Alquilar una vivienda debería ser una forma sencilla de sacarle partido a una propiedad. Pero, si ya lo has hecho alguna vez, sabrás que no todo es tan bonito como parece. Porque sí, puedes tener la suerte de dar con un inquilino responsable, puntual y cuidadoso. Pero también puedes topar con el caso contrario. Y ahí empiezan los dolores de cabeza.
El miedo a los impagos es real. No solo porque dejas de ingresar la renta, sino porque a veces el problema se alarga más de la cuenta. Meses sin cobrar, abogados, juicios, papeles, tensión. Por eso, los seguros de impago de alquiler están ganando tanto peso en España, especialmente en 2025, donde cada vez más propietarios buscan estar tranquilos.
Qué es un seguro de impago y por qué ya no es opcional
No es una moda, ni un gasto más. Es una herramienta que, si alquilas tu piso, te da la tranquilidad que necesitas. El seguro de impago de alquiler de Occident es una póliza que se activa si tu inquilino deja de pagar. En ese caso, nosotros nos encargamos de cubrir esas mensualidades (hasta cierto límite) mientras tú gestionas el proceso.
Lo mejor es que no solo cubre el reembolso de la cuota de alquiler estipulada. En Occident también incluyen defensa jurídica, por si hay que ir al juzgado. Te asignamos un abogado, te cubren los costes del proceso de desahucio y, en muchos casos, hasta los daños materiales que pueda dejar el inquilino en la vivienda. Porque sí, a veces el problema no acaba cuando se va.
Actualmente, disponemos de 3 modalidades de renta entre 6 y 12 meses de renta, según el plan que elijas. Ofrecemos un servicio integral del impago. ¿Merece la pena? Si valoras tu tranquilidad, mucho.
¿Cuánto cuesta y cómo se contrata?
Aquí viene lo que mucha gente se pregunta: “¿Esto cuánto me va a costar?”. Pues menos de lo que crees. El precio suele estar entre el 50% del importe total del alquiler mensual. Vamos, que, si cobras 700 euros al mes, estarías pagando alrededor de 350€ al año. Y lo mejor es que es deducible en tu declaración de la renta. Así que parte de ese dinero lo puedes recuperar.
Ahora bien, no todo depende de ti. Para contratar el seguro, tu inquilino tiene que cumplir ciertos requisitos. Normalmente se exige contrato indefinido o ingresos suficientes para cubrir el alquiler sin apuros. También revisan si aparece en listas de morosos. Hacemos un estudio al posible inquilino sin ningún coste para ti y en caso de que no lo autoricemos, puedes replantearte el perfil del inquilino.
Alquilar sin miedo es posible, pero tienes que tomar medidas. Nuestro seguro, como es lógico, no evita que un inquilino deje de pagar, pero te aseguramos que, si pasa, no te vas a quedar desamparado. Y con los tiempos que corren, esa protección es más que razonable.
Hay que tener en cuenta que muchas veces se necesita el cobrar un alquiler para que el inquilino pueda seguir pagando la hipoteca de ese inmueble. Si tu inquilino te falla, tu puedes fallar al banco, con los perjuicios que eso te conlleva a ti como propietario e hipotecado.
Así que no lo dudes, y si es tu caso ¡pregúntame sin compromiso!, porque te cubrimos todo, todo y todo
